" Оптимізація процесу приватизації міських земель "



Дата конвертації04.06.2016
Розмір445 b.


Магістерська робота на тему: “ Оптимізація процесу приватизації міських земель “

  • Виконала:

  • Маг.2-го р.н 2-ої гр.

  • Маляренко О.О.

  • Керівник:

  • Проф. Пащенко В.М.


Сутність приватизації державного майна. Змістовний та правовий аспекти

  • Приватизація державного майна (далі приватизація) – це відчуження майна, що перебуває у державній власності, і майна, що належить Автономній Республіці Крим, на користь фізичних та юридичних осіб, які можуть бути покупцями відповідно до Закону про приватизацію державного майна, з метою підвищення соціально-економічної ефективності виробництва та залучення коштів на структурну перебудову економіки України.



Законодавче забезпечення приватизації

  • Законодавство України про приватизацію складається з Закону про приватизацію державного майна та інших законів України з питань приватизації.



Правові та методичні аспекти приватизації земель в Україні

  • Приватизація державного земельного фонду - це передача громадянам у приватну власність земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства, будівницт­ва та обслуговування житлових будівель і господарських буді­вель, садівництва, дачного і гаражного будівництва.



Проблемні складові приватизації земель

  • а) у широкому розумінні - як процес набуття права при­ватної власності на будь-яких компенсаційних (платних) за­садах (купівлі, обміну тощо), у тому числі безоплатної передачі частки земель державної власності (чи права на землю);

  • б) у вузькому розумінні, тобто формально-етимологічному значенні - як процес безоплатної передачі частини земель державної власності у приватну власність громадян за спро­щеною та ускладненою процедурами, як процес прямої, безпосеред­ньої передачі земельних ділянок і прав на неї у приватну власність громадян та опосередкованого перерозподілу земель із зміною форм юридичних титулів і кінцевим набуттям на неї права приватної власності. Такий процес можна ототожнюва­ти з "безоплатною" передачею земель у приватну власність фі­зичним особам, що означає відокремлення від держави част­ки земель (земельних ділянок), їх привласнення, використан­ня приватними особами як синонім поняття "приватизація";

  • в) у формально-юридичному значенні - як процедуру передачі частки земель із державного земельного фонду в приватну власність громадянам та в колективну власність об'єднанням громадян і оформлення відповідних прав на земельні ділянки.



Реформування земельних правовідносин

  • Набуття прав на земельні ділянки та поширення різних організаційно-правових форм придбання земельних ділянок - невід'ємна складова реформування земельних правовідносин, що є свідченням демократизації суспільства, утвердження принципу та приватно-правового способу їх регулювання внаслідок ослаблення централізації державної влади, демонополіза­ції права державної власності на землю.



Перспективи оптимізації процесу приватизації міських земель

  • Пошук оптимального поєднання громадських та приватних інтересів, у рівній мірі захищених правом, - ось сутність регулювання земельних відносин в містах в системі управління земельними ресурсами



Управління земельними ресурсами - це реалізація політичного курсу Держави щодо реформування земельних відносин



Метою удосконалення земельних відносин у місті повинно стати створення ефективної системи планування використання міських земель, територіального його розвитку, усунення юридичних перешкод на шляху вільного обігу землі серед громадян і юридичних осіб, гарантування прав власності на землю і землекористування, організація використання земель на платній основі, забезпечення їх охорони в інтересах територіальної громади, населення країни в цілому



Земельні ресурси є величезним багатством. Необхідно рішуче провести невідкладні заходи з метою максимального ефективного використання земель міст, істотного поповнення в результаті цього місцевих бюджетів



Надзвичайно важливо, щоб у сучасних умовах правове забезпечення сприяло оптимальному і зручному для населенню переходу прав на землі та земельні ділянки з метою їх ефективного використання для задоволення духовних і матеріальних потреб громадян, юридичних осіб, територіальних громад, держави в цілому та інтересів Українського народу



Дякую за увагу!




База даних захищена авторським правом ©pres.in.ua 2016
звернутися до адміністрації

    Головна сторінка